随着每年房价的不断攀升，越来越多的人开始选择通过公积金贷款购房。在昆明市，购房者需要缴纳一定的公积金才能够贷款购房。那么，昆明公积金需要购买多少才可以贷款购房呢？

首先，我们要知道在昆明市，公司和个人缴纳的公积金比例是多少。根据国家规定，公司应当按照员工工资的10%作为缴纳公积金的基数，个人则按照工资的8%来进行缴纳。

在昆明市不同城区，购房者可以贷款购房的额度是不同的。一般来说，城市中心区域的购房限制相对较高，而远离市区的购房限制相对较低。

既然我们知道了不同城区的购房限制，那么我们还需要了解一下，在昆明市，公积金贷款的额度是多少。根据规定，昆明市内一线城区的首套房可贷款上限为550万，二线城区为450万，其他城区为350万。对于二手房，贷款额度为200万。

在申请公积金贷款购房时，购房者需要自付一定的比例。在昆明市，购房者首套房自付比例为30%，二套房为40%。

如果购房者想要提高公积金贷款额度，可以选择提高自己的缴纳公积金金额。此外，购房者还可以选择提高自己的信用分数，这样可以在银行申请贷款时获得更高的信贷评级，从而获得更高额度的贷款。

在昆明市，公积金贷款的利率分为两种：5年以下利率为2.75%，5年及以上利率为3.25%。贷款期限最长可达30年。

昆明公积金购房贷款需要购买多少公积金？这个问题的答案是需要根据不同城区的购房限制和贷款额度来计算。购房者需要自付一定比例，并且可以通过提高自己的公积金缴纳金额或信用评级来提高贷款额度。贷款的利率在5年以下为2.75%，5年及以上为3.25%。购房者应当合理规划自己的贷款额度和期限，并在银行贷款前仔细了解相关政策和规定。