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昆明公积金需要买多少才可以贷款购房呢_如何计算昆明公积金贷款额度

来源:[db:来源]2023-06-30
1.公积金贷款是什么

公积金贷款是以个人公积金账户作为抵押,向金融机构借款购房的一种方式。

2.昆明公积金贷款额度有多少

昆明市公积金贷款额度为房款总额的70%。例如,购房总额为100万元,则可贷款70万元。

3.昆明公积金贷款利息是多少

昆明市公积金贷款利率为基准利率的1.1倍(最新基准利率为4.65%),即贷款利率为5.115%。

4.昆明公积金贷款的还款方式是什么

昆明市公积金贷款还款方式分为等额本金和等额本息两种。等额本金每月还款金额逐步减少,利息逐步降低;等额本息每月还款金额相同,前期还款以支付利息为主,后期还款逐渐还本。

5.需要具备哪些条件才能申请昆明公积金贷款

申请昆明公积金贷款需要具备以下条件:(1)在昆明市缴纳公积金满1年;(2)有稳定的收入来源;(3)没有不良贷款记录;(4)购房合法合规。

6.如何申请昆明公积金贷款

申请昆明公积金贷款需要前往昆明市住房公积金中心办理。需携带本人身份证、公积金卡、购房合同、贷款申请表等资料。

总之,公积金贷款是购房者的重要选择之一。在申请贷款前,需要仔细核算自己的贷款额度和还款能力,并了解贷款利率、还款方式等细节,以免因不明确政策而造成购房难题。

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