当下昆明的房价一直处于上涨趋势，很多人选择通过公积金贷款来解决自己的住房问题，但是也许有人会问，昆明公积金贷款要算个人负债率吗？贷款的额度和利率如何？是否要额外支付其他费用呢？

昆明市住房公积金管理中心规定，具备以下条件的人可以申请公积金贷款：
1.在昆明缴纳住房公积金不少于1年；
2.名下有房产或者房产权证书；
3.有稳定的工作和收入。

通过网上申请或者现场申请提交申请材料，包括身份证、工作证明、住房公积金账号等。审核通过后，即可获得贷款。

昆明市住房公积金管理中心规定，昆明市民在公积金账户内有足够的钱，可以贷款最高额度为60万元，最低额度为5万元。

公积金贷款的利率一般和央行贷款基准利率挂钩，目前为3.25%。但是需要注意的是，房屋贷款周期越长，利率越高。

银行在审批公积金贷款的时候，不仅考虑客户的收入和信用情况，同时也会计算个人的负债率。银行会比较客户每月需要支付的贷款本息和客户每月的收入是否达到规定比例，若未达到则贷款申请会被拒绝。

在办理公积金贷款的过程中，除了按时缴纳利息之外，大部分银行都会收取一些额外的管理费用，如贷款手续费、抵押评估费、人行征信费等。不同银行的收费标准可能会有所不同，需要在贷款办理前详细咨询对应的银行。

在办理公积金贷款时，需要特别注意保障自己的合法权益，如保护自己的个人信息安全、核对贷款协议的所有内容、防止被收取过多额外费用等。在签订贷款协议前，可以向银行咨询、比对不同银行的贷款协议内容，尤其需要注意每种收费的具体平价和计算方法。

公积金贷款的还款方式主要有等额本息、等额本金和先息后本三种，其中等额本息的还款方式最为常见。不同的还款方式会有不同的还贷计划和还贷方式，需要根据自己的情况进行选择。

总的来说，昆明公积金贷款的申请流程相对简单，但在办理贷款过程中需要耐心仔细，保障自己的权益，特别注意额外的费用收取标准。同时，还需要根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。