相信很多想在昆明购房的人都会面临同一个问题，那就是如何融资。对于一些有房产的人来说，可以通过抵押贷款或二押贷款来解决资金问题，但对于首次购房的人来说，普通的房贷往往无法满足需求。在这种情况下，我们不妨考虑昆明购房合同贷款。

首先，我们要明白昆明购房合同贷款并不是普通的房贷，它的做法是以购房合同为基础，贷款金额会比普通房贷高出一些。但需要注意的是，昆明购房合同贷款的贷款期限一般都比普通房贷短，只有1-3年。

其次，选择昆明购房合同贷款也需要注意不良中介的问题。在选择中介时，一定要选择正规、有资质的中介机构，避免遇到诈骗行为。

最后，我们也要了解昆明购房合同贷款在利率方面是偏高的。因为这种贷款方式本身就具有高风险性，所以银行对贷款利率有一定的要求，有些银行的利率甚至比信用卡贷款还要高。

总之，选择昆明购房合同贷款并不是一个简单的问题，我们必须在了解相关信息的基础上做出决定。如果您遇到了困难，不知道该如何解决问题，可以及时咨询专业人士，以确保自己的选择更加稳妥。