随着昆明房价的不断上涨，越来越多的购房者选择二手房作为其首套房，但是很多人对于其能否贷款却不是十分清楚。这里我们就来解析一下昆明首套二手房贷款政策。

其实，昆明市对于首套二手房购房贷款的政策和新房并没有太大的不同。购房者可以选择商业性贷款或公积金贷款，最高贷款额度为房屋评估价的70%。但是对于一些特定的购房者，昆明市还出台了一些特别的政策。

首先，如果是农村户口，购房者可以享受房屋评估价的80%的贷款额度。其次，如果是购买普通住房的大学毕业生或军人，可以享受最高达到房屋评估价的80%的贷款额度。最后，如果购房者为离退休干部或者出国留学归国人员，可以享受房屋评估价的80%或90%的贷款额度。

总之，昆明市对于首套二手房的贷款政策还是比较宽松的，只要符合相关的政策要求，是可以享受到贷款的。