随着经济的发展，越来越多的人开始考虑买房，而作为购房必备条件之一的房贷也成为许多人选择的解决方案。那么，对于昆明的购房者来说，首套房加多少基点的贷款利率才是合适的呢？

根据相关政策规定，昆明市各大银行针对首套房贷款购买非普通商品住房，基准利率可以在首套房贷款利率基础上减少5%的优惠，同时还有一定的浮动空间。

近年来，昆明市的房贷利率呈现出逐年下降的趋势，特别是2019年以来，各大银行纷纷调低房贷利率，提高贷款额度，并且不断推出不同的优惠政策，以满足购房者的需求，这对于购房者的贷款利率水平具有积极的促进作用。

首先需要考虑个人经济能力和购房需求，选择适合自己的购房额度和期限。其次需要关注各家银行的优惠政策，以及贷款利率变化情况，可以前往银行咨询，进行详细了解。最后是根据自己的实际情况进行选择，综合考虑贷款利率、规划期限等方面进行权衡。

在购买首套房时需要注意的点还有很多，比如说选择房源、摇号要求、物业费等等，都需要购房者充分了解和考虑，以免因为某些细节问题而影响到购房进程和贷款申请。

购买首套房还有很多优势，可以享受到政府的各种政策支持，并且还能够得到对首付款优惠、大幅减少利息等多重优惠政策，对于购房者来说，其实是一笔不小的实惠。

作为一个购房者来说，提前做好充分的了解和计划，选择合适的首套房贷款政策和利率，对于以后的生活和品质都具有积极的影响。当然，还需要购房者在购房过程中多注意细节问题，以免遇到不必要的麻烦和损失。