昆明市是一个经济发展较快的城市，也是一个很多人向往的居住地。但是，很多人面临的问题是无法一次性支付全部房款。所以，公积金二手房贷款成为了一个很好的选择。本文将介绍昆明市公积金二手房贷款额度的一些相关信息。

昆明市公积金二手房贷款申请条件

昆明市公积金二手房贷款申请需要满足以下条件：

持有昆明市城镇职工住房公积金帐户，且帐户已缴存满一年以上；

购买的房屋符合昆明市限制购房面积、房龄等要求。

昆明市公积金二手房贷款额度计算方法

昆明市公积金二手房贷款额度计算方法为：

购房人和家庭成员在昆明市缴存连续12个月及以上的住房公积金的基数总和为计算公式的基数；

购房人公积金个人账户中存款余额，以及家庭成员公积金账户中存款余额的30%或者50%的自有资金；

公积金贷款额的上限为80%。

昆明市公积金二手房还款方式

昆明市公积金二手房还款方式采用等额本息的偿还方式，即每月还款额固定不变，由本金还款和利息还款两部分组成。该还款方式适用于购买的房屋面积在80平方米以内的居民。

昆明市公积金二手房贷款利率

昆明市公积金二手房贷款利率根据国家有关规定，执行最低利率政策。

昆明市公积金二手房贷款申请流程

昆明市公积金二手房贷款申请流程为：

缴存公积金满一年以上；

所购房屋符合要求；

收到银行反馈，提交相关材料；

审核贷款申请材料；

银行放贷。

昆明市公积金二手房贷款注意事项

昆明市公积金二手房贷款有一些注意事项：

购买的二手房屋必须符合限购政策；

公积金贷款利率执行国家统一标准；

公积金贷款额度的计算方式与其他城市可能存在差异。

昆明市公积金二手房贷款是购买二手房屋的一种融资方式，适用于持有城镇职工住房公积金的人群。要了解自己的贷款额度，需要满足一定的条件。同时，从还款方式、贷款利率、申请流程和注意事项等方面了解相关信息，能够提高贷款申请的成功率。