在昆明买房，许多人会选择贷款。然而，买房贷款需要多久才能批下来呢？

在进行贷款购房时，首先需要做好准备工作，准备好至少20%的首付款，这是贷款购房的一个前提条件。

除了准备充足的首付款之外，还需要维护良好的信用记录，贷款周期需要的时间也和申请者的信用记录有关。

要申请贷款购房，还需要先进行房屋评估。由于评估需要时间，因此这也会对贷款周期造成一定的影响。

在贷款购房过程中，申请者需要准备完整的贷款材料。这包括身份证件、工作证明、收入证明等等，缺失或者不完整的材料都会影响到贷款的申请时间和贷款批准的速度。

贷款申请阶段比较关键，在这个过程中，银行会对申请人的信用情况、背景情况进行核实，对申请材料进行审核。这个阶段一般需要2周到1个月的时间进行审批。

贷款发放通常在贷款批准之后进行，时间大约需要2周左右。

总的来说，昆明买房贷款的时间需要看个人情况，其中首付款准备、信用记录、申请材料准备及审批是影响贷款时间的关键环节，需仔细和周到准备。