作为云南省的省会城市，昆明的房子价格自然是相对于其他城市而言要便宜不少的。但是，对于普通人而言，一套房子的购买仍然需要一笔不小的资金，而最正常的方式就是通过银行的房贷。那么昆明市场上有哪些银行值得选择呢？下面给大家介绍一下。

首先，大家都知道，房贷需要还利息，因此利率是非常关键的因素。当前，昆明市场上基准利率为4.65%，但实际上各家银行的优惠程度也不同。经过调查，建设银行和中国银行是优惠幅度较大的两家银行。建设银行针对首套房贷款，可享受最低基础利率七五折的优惠；而中国银行的优惠幅度则是暂停收取房屋评估费用以及半年折息等特殊优惠政策。

其次，银行贷款还需考虑其他潜在费用，如贷款手续费，丙方评估费用等。在这方面，招商银行可能是目前昆明市场上最为“良心”的一家银行。该银行首套贷款手续费仅为200元，丙方评估费用为800元，费用非常友好。

最后，作为大家经常去的城市商圈的银行，五大行均有银行网点分布在昆明市内。其中，交通银行和邮储银行因为贷款额度较为大，适合购买较多期限的大户型房子。

综上所述，如果想要在昆明市场购买房子，建设银行和中国银行被认为是两家优惠较大的银行。同时，招商银行对于费用非常友好，适合一些贷款额度不太高的用户。五大行则适合购买较多期限的大户型房子的客户。不过，最终的选择还是需要考虑个人的实际情况，选择最适合自己的银行进行贷款。